Главные преимущества покупки жилья в новых домах!
Поискать вариант на вторичном рынке или приобрести жилище в новом доме? Именно такой вопрос появляется у тех, кто намеревается улучшить свои жилищные условия. Дать однозначный ответ сложно, поэтому проанализируем основные плюсы и минусы обоих вариантов, а выводы вы сделаете сами.
Вторичное жилье — это возможность подобрать оптимальный вариант по цене, переехать в кратчайшие сроки, подобрать нужный район проживания. В новых жилых комплексах квартиры в основном стоят дороже, однако и площадь у них больше. Новые дома привлекают, в первую очередь, простором, продуманными планировками, наличием автопарковки. Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, то получить ее будет значительно проще, если это будет новостройка. Далеко не любую квартиру на вторичке банк согласится взять в залог, потребуется оценка состояния и сбор внушительного пакета документов. Также всегда остаётся риск купить городскую квартиру с проблемами. Например, квартира может быть под залогом или спустя время выяснится, что в ней прописан мужчина, имеющий на нее права. Как показывает опыт, даже профессиональная проверка не является 100% гарантией. В этом смысле новостройки от застройщика, это более безопасный вариант!
Квартиры в новостройках выгоднее всего приобретать на стадии заложения фундамента. Однако при этом могут возникнуть отдельные осложнения. Во-первых, сохраняется опасность, что строительная фирма станет банкротом, и вы можете остаться без жилья и денег. Случаев предостаточно. Также на период строительства многим приходится снимать квартиру, а это опять издержки. Как правило, новостройки строятся в пригороде и покупка авто, это неизбежная мера, чтобы добираться до садика, места работы, школы. В то же время, часто новостройки возводятся целыми районами, и для нового района строится садик и школа. Довольно многие многоэтажки возводятся на монолитном каркасе, уровень звуковой изоляции оставляет желать лучшего. Лучше сразу задуматься о дополнительной шумоизоляции. Как можно заметить недостатки и преимущества имеются в обоих случаях, оцените их и легко сумеете выбрать оптимальный вариант жилья!
Вторичное жилье — это возможность подобрать оптимальный вариант по цене, переехать в кратчайшие сроки, подобрать нужный район проживания. В новых жилых комплексах квартиры в основном стоят дороже, однако и площадь у них больше. Новые дома привлекают, в первую очередь, простором, продуманными планировками, наличием автопарковки. Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, то получить ее будет значительно проще, если это будет новостройка. Далеко не любую квартиру на вторичке банк согласится взять в залог, потребуется оценка состояния и сбор внушительного пакета документов. Также всегда остаётся риск купить городскую квартиру с проблемами. Например, квартира может быть под залогом или спустя время выяснится, что в ней прописан мужчина, имеющий на нее права. Как показывает опыт, даже профессиональная проверка не является 100% гарантией. В этом смысле новостройки от застройщика, это более безопасный вариант!
Квартиры в новостройках выгоднее всего приобретать на стадии заложения фундамента. Однако при этом могут возникнуть отдельные осложнения. Во-первых, сохраняется опасность, что строительная фирма станет банкротом, и вы можете остаться без жилья и денег. Случаев предостаточно. Также на период строительства многим приходится снимать квартиру, а это опять издержки. Как правило, новостройки строятся в пригороде и покупка авто, это неизбежная мера, чтобы добираться до садика, места работы, школы. В то же время, часто новостройки возводятся целыми районами, и для нового района строится садик и школа. Довольно многие многоэтажки возводятся на монолитном каркасе, уровень звуковой изоляции оставляет желать лучшего. Лучше сразу задуматься о дополнительной шумоизоляции. Как можно заметить недостатки и преимущества имеются в обоих случаях, оцените их и легко сумеете выбрать оптимальный вариант жилья!
Квартира в новостройке или вторичка: что выбрать?
Любая молодая семья мечтает о личной квартире и ее приобретение, это на самом деле ответственное решение. Ведь чаще всего приобретать жильё приходится в ипотечный кредит и в ближайшие несколько лет необходимо будет мириться со всеми минусами квартиры, если они будут. Имеется два варианта: новостройки в Йошкар-Оле или на «вторичке». Какой же вариант выгоднее? Купить жилплощадь в новом доме рекомендуют по ряду причин.
Недвижимость от застройщика — гарантия отсутствия юридических проблем. У таких квартир еще не было владельцев, а значит вы полностью защищены от неприятных ситуаций. Были ситуации, когда люди покупали недвижимость на вторичном рынке, а через несколько лет получали информацию, что на недвижимость претендует человек, недавно вышедший из тюрьмы. Нельзя не сказать и про уровень цен. В основном жилье на вторичном рынке обходится дороже, однако стоимость мало зависит от состояния. Вы купите жилплощадь, а в дальнейшем вам нужно будет делать дорогостоящий ремонт.
Квартиры в новостройках чаще всего имеют чистовую отделку. Можно первое время без проблем жить и не думать о ремонте. Основная масса квартир на вторичном рынке, это так называемые «хрущевки». Главный недостаток, это маленькие площади. Даже в 3-комнатной квартире вы будете ощущать себя некомфортно. И особенно это касается кухонь, которые едва крупнее санузла. Современные дома строятся с обеспечением максимально комфортных жилищных условий. В отдельных случаях можно приобрести квартиры от застройщика в Йошкар-Оле и выполнить планировку самому.
Сегодня микрорайоны строятся с учетом того, что в наши дни каждая семья приобретает машину. Следовательно у вас не будет трудностей с парковочными местами. Также в отдельных домах есть отличная возможность арендовать или приобрести местечко на подземном паркинге. Там авто всегда будет в безопасности и тепле. Следует отметить и хорошо развитую инфраструктуру. Всё, что необходимо: детские сады, спортивные клубы, школы, магазины находится рядышком. В большинстве случаев объекты инфраструктуры открывают специально для новых домов. Сами видите, достоинства приобретения квартиры в новостройке очевидны. Приобретая новую квартиры, вы обеспечиваете своих близких комфортом и необходимыми удобствами.
Недвижимость от застройщика — гарантия отсутствия юридических проблем. У таких квартир еще не было владельцев, а значит вы полностью защищены от неприятных ситуаций. Были ситуации, когда люди покупали недвижимость на вторичном рынке, а через несколько лет получали информацию, что на недвижимость претендует человек, недавно вышедший из тюрьмы. Нельзя не сказать и про уровень цен. В основном жилье на вторичном рынке обходится дороже, однако стоимость мало зависит от состояния. Вы купите жилплощадь, а в дальнейшем вам нужно будет делать дорогостоящий ремонт.
Квартиры в новостройках чаще всего имеют чистовую отделку. Можно первое время без проблем жить и не думать о ремонте. Основная масса квартир на вторичном рынке, это так называемые «хрущевки». Главный недостаток, это маленькие площади. Даже в 3-комнатной квартире вы будете ощущать себя некомфортно. И особенно это касается кухонь, которые едва крупнее санузла. Современные дома строятся с обеспечением максимально комфортных жилищных условий. В отдельных случаях можно приобрести квартиры от застройщика в Йошкар-Оле и выполнить планировку самому.
Сегодня микрорайоны строятся с учетом того, что в наши дни каждая семья приобретает машину. Следовательно у вас не будет трудностей с парковочными местами. Также в отдельных домах есть отличная возможность арендовать или приобрести местечко на подземном паркинге. Там авто всегда будет в безопасности и тепле. Следует отметить и хорошо развитую инфраструктуру. Всё, что необходимо: детские сады, спортивные клубы, школы, магазины находится рядышком. В большинстве случаев объекты инфраструктуры открывают специально для новых домов. Сами видите, достоинства приобретения квартиры в новостройке очевидны. Приобретая новую квартиры, вы обеспечиваете своих близких комфортом и необходимыми удобствами.
- 0
- 12 апреля 2017, 14:11
- sonnick84
- Оставить комментарий
