Зачем многим гостиницам требуется реновация?
Нужно сказать, что у в России в настоящее время основная доля гостиниц находится в зданиях советского времени. Специалисты говорят, что в Москве, это около 50%. А в остальных городах, чаще всего, все отели размещаются в морально устаревших зданиях и сооружениях. Это все неизбежно поспособствовало тому, что сегодня имеется серьёзный недостаток современных гостиниц, которые имеют хотя бы три звезды. При этом ремонт отеля — оптимальный вариант решения насущной проблемы. В связи с тем, что строительство зданий с нуля обойдется дороже.
При верном подходе проект реконструкции окупит себя уже через 5-7 лет, тогда как вновь отстроенная гостиница через 11-15 лет. Строить новые гостиницы могут себе позволить только крупные гостиничные сети и девелоперские организации. А большая часть наших инвесторов могут вложиться в гостиничный сектор лишь через реновацию.
Важным достоинством реконструкции считается возможность поэтапной переделки. В этом случае можно не закрывать отель полностью и получать прибыль, необходимую для проведения ремонтных работ. Очень часто реновацию выполняют в целях поднять уровень отеля или соблюсти международные стандарты.
Перепланировка отелей, возведенных еще в советское время, сопряжена с определёнными трудностями. К примеру, бывает очень сложно предусмотреть нужные техусловия. А они являются приоритетными при эксплуатации существующих гостиниц. Практически все сооружения, если вести речь о технических требованиях, значительно устарели. Они имеют маленькую площадь номеров, неэффективную организацию общественных помещений, устаревшие коммуникации. А вот как выглядит реконструкция здания под гостиницу.
Следующая проблема: невозможность увеличить уровень отеля даже после реновации больше, чем на 3 звездочки. Правда это трудно считать затруднением, ведь в основном это и не надо. В связи с тем, что гостиницы среднего уровня пользуются большой популярностью и недостатка в постояльцах не бывает.
Подводя итог, надо сказать, что реконструкция гостиниц — это отличный способ при небольших затратах повысить уровень отеля, сделать его прибыльным и комфортабельным!
При верном подходе проект реконструкции окупит себя уже через 5-7 лет, тогда как вновь отстроенная гостиница через 11-15 лет. Строить новые гостиницы могут себе позволить только крупные гостиничные сети и девелоперские организации. А большая часть наших инвесторов могут вложиться в гостиничный сектор лишь через реновацию.
Важным достоинством реконструкции считается возможность поэтапной переделки. В этом случае можно не закрывать отель полностью и получать прибыль, необходимую для проведения ремонтных работ. Очень часто реновацию выполняют в целях поднять уровень отеля или соблюсти международные стандарты.
Перепланировка отелей, возведенных еще в советское время, сопряжена с определёнными трудностями. К примеру, бывает очень сложно предусмотреть нужные техусловия. А они являются приоритетными при эксплуатации существующих гостиниц. Практически все сооружения, если вести речь о технических требованиях, значительно устарели. Они имеют маленькую площадь номеров, неэффективную организацию общественных помещений, устаревшие коммуникации. А вот как выглядит реконструкция здания под гостиницу.
Следующая проблема: невозможность увеличить уровень отеля даже после реновации больше, чем на 3 звездочки. Правда это трудно считать затруднением, ведь в основном это и не надо. В связи с тем, что гостиницы среднего уровня пользуются большой популярностью и недостатка в постояльцах не бывает.
Подводя итог, надо сказать, что реконструкция гостиниц — это отличный способ при небольших затратах повысить уровень отеля, сделать его прибыльным и комфортабельным!
- 0
- 16 октября 2016, 15:24
- sonnick84
Комментарии (0)
RSS свернуть / развернуть